1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%
高井戸東パーク・ホームズ
東京都杉並区高井戸東四丁目
京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩11分
1984年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 63.3㎡の場合
相場
5,233万円
82.7万円/㎡
1,835
4,100
6,365
8,630
AI査定結果
推定相場価格
5,233万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,100万円〜6,365万円
64.8万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月27日
高井戸東パーク・ホームズ
4,680万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 4,680万円 | 73.9万円 | 3階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 69.2万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 4,580万円 | 72.4万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 4,680万円 | 73.9万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 4,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/07/20 | 4,780万円 | 75.5万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 78.7万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/06/18 | 5,180万円 | 81.8万円 | 2階 | 63.3㎡ | 3LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は71.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/29 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/21 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,080万円 | 65.2万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/23 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,680万円 | 67.9万円 | 54.17㎡ | 2LDK+ | 2階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/04 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 4,380万円 | 67.1万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 2,999万円 | 55.9万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/13 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 4,180万円 | 81.5万円 | 51.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | 下井草マイコーポ 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 2,680万円 | 55.8万円 | 47.99㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/24 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/14 | シャルマン荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,480万円 | 91.8万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/09 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅11分 | 4,490万円 | 85.2万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
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